35 a Boulevard Denfert Rochereau, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 a Boulevard Denfert Rochereau, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°35 et de 0.35 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 a Boulevard Denfert Rochereau, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1223 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 79 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 163 mètres
- - Cognac à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 945 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 390 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 414 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 35 a Boulevard Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 35 a Boulevard Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 a Boulevard Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 35 a Boulevard Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Boulevard Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 35 a Boulevard Denfert Rochereau se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 a Boulevard Denfert Rochereau par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 a Boulevard Denfert Rochereau se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 42.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 a Boulevard Denfert Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 35 a Boulevard Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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