33 Boulevard Denfert Rochereau, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°32 et du 0.72 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 33 Boulevard Denfert Rochereau, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1223 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 933 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 382 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 415 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Denfert Rochereau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Boulevard Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 33 Boulevard Denfert Rochereau se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Denfert Rochereau par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Denfert Rochereau se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 44.93 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
