97 Boulevard Denfert Rochereau, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Boulevard Denfert Rochereau, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 496 €/m²0 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 97 Boulevard Denfert Rochereau, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, actuellement clinique à 129 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 54 mètres
- - Cognac à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 851 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 254 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 479 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Boulevard Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 97 Boulevard Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 97 Boulevard Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 97 Boulevard Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Boulevard Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 97 Boulevard Denfert Rochereau se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Boulevard Denfert Rochereau par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Boulevard Denfert Rochereau se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Cognac et 7.77 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 97 Boulevard Denfert Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 97 Boulevard Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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