Rue Neuve des Remparts, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Neuve des Remparts, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 643 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Neuve des Remparts dans son marché local
Prix Rue Neuve des Remparts par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Neuve des Remparts se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.16 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Neuve des Remparts à Cognac
Le loyer moyen estimé Rue Neuve des Remparts est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Neuve des Remparts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 100 mètres
- - Cognac à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 988 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 456 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 439 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Neuve des Remparts
Adresses Rue Neuve des Remparts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Neuve des Remparts, classées par tranches de numéros.
