2 Boulevard des Borderies, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Borderies, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°9 b mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 2 Boulevard des Borderies, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 243 mètres
- - Collège Claude Boucher à 243 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1115 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Borderies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Borderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Borderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Borderies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Borderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Borderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Borderies dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Borderies par rapport à la voie
Sur Boulevard des Borderies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 2 Boulevard des Borderies se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Borderies par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Borderies se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Cognac et 6.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
