37 Boulevard Emile Zola, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°33 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 37 Boulevard Emile Zola, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 107 mètres
- - Cognac à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1075 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 517 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 844 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 722 mètres
Ventes au 37 Boulevard Emile Zola
Une vente a été recensée au 37 Boulevard Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard Emile Zola, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 37 Boulevard Emile Zola se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Emile Zola par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard Emile Zola se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Cognac et 19.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
