44 Boulevard Emile Zola, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 466 €

de 1 197 € à 1 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Boulevard Emile Zola, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°47 et de 0.2 % à celui du n°46.Cette maison est une construction,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Boulevard Emile Zola, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Zola à 73 mètres
- Cognac à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1073 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 544 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 843 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 793 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 725 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Boulevard Emile Zola dans son marché local

Prix du 44 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie

Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 44 Boulevard Emile Zola se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard Emile Zola par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Emile Zola se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Cognac et 4.19 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.