49 Boulevard Oscar Planat, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Oscar Planat, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°53 et de 0.14 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Boulevard Oscar Planat, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Martin à 226 mètres
- - Cognac à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1120 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 714 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Oscar Planat
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Oscar Planat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Oscar Planat dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Oscar Planat par rapport à la voie
Sur Boulevard Oscar Planat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 49 Boulevard Oscar Planat se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Oscar Planat par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard Oscar Planat se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Cognac et 1.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Boulevard Oscar Planat
Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard Oscar Planat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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