33 Chemin Montplaisir, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin Montplaisir, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Chemin Montplaisir, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 151 mètres
- - Cognac à 2138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 454 mètres
- - Collège Claude Boucher à 380 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1422 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1563 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin Montplaisir dans son marché local
Prix du 33 Chemin Montplaisir par rapport à la voie
Sur Chemin Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 33 Chemin Montplaisir se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin Montplaisir par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin Montplaisir se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Cognac et -6.98 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Chemin Montplaisir
Les biens actuellement en vente autour du 33 Chemin Montplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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