18 Chemin Montplaisir, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin Montplaisir, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 457 €/m²0 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Chemin Montplaisir, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 270 mètres
- - Cognac à 2084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 518 mètres
- - Collège Claude Boucher à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1536 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin Montplaisir dans son marché local
Prix du 18 Chemin Montplaisir par rapport à la voie
Sur Chemin Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 18 Chemin Montplaisir se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin Montplaisir par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin Montplaisir se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Cognac et 3.7 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Chemin Montplaisir
Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin Montplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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