18 Chemin Montplaisir, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 26.08 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 Chemin Montplaisir, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 518 mètres
- - Collège Claude Boucher à 448 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin Montplaisir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin Montplaisir dans son marché local
Prix du 18 Chemin Montplaisir par rapport à la voie
Sur Chemin Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 18 Chemin Montplaisir se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin Montplaisir par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin Montplaisir se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 36.84 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
