22 Chemin Montplaisir, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 16.07 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Chemin Montplaisir, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 509 mètres
- - Collège Claude Boucher à 439 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1040 mètres
Ventes au 22 Chemin Montplaisir
Une vente a été recensée au 22 Chemin Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin Montplaisir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin Montplaisir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Montplaisir dans son marché local
Prix du 22 Chemin Montplaisir par rapport à la voie
Sur Chemin Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 22 Chemin Montplaisir se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Montplaisir par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Montplaisir se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Cognac et 14.85 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
