4 Chemin Montplaisir, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Montplaisir, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 7.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Chemin Montplaisir, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Saintes à 302 mètres
- - Cognac à 1983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 606 mètres
- - Collège Claude Boucher à 546 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1473 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Montplaisir dans son marché local
Prix du 4 Chemin Montplaisir par rapport à la voie
Sur Chemin Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 4 Chemin Montplaisir se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Montplaisir par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Montplaisir se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 31.46 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin Montplaisir
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin Montplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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