8 Cité Maitre, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cité Maitre, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 8 Cité Maitre, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 116 mètres
- - Cognac à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 938 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 495 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cité Maitre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité Maitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité Maitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité Maitre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité Maitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité Maitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité Maitre dans son marché local
Prix du 8 Cité Maitre par rapport à la voie
Sur Cité Maitre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 8 Cité Maitre se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité Maitre par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité Maitre se situe 31.66 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 63.9 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
