8 Cité Maitre, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 511 € à 2 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Cité Maitre, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°6 et de 7.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 8 Cité Maitre, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 116 mètres
- Cognac à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 938 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 493 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 495 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 93 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cité Maitre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité Maitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Cité Maitre(2 184€)

10 Cité Maitre(2 215€)

4 Cité Maitre(2 243€)

11 Rue Henri Fichon(2 149€)

9 Rue Henri Fichon(2 112€)

7 Rue Lenôtre(2 094€)

13 Rue Lenôtre(2 092€)

17 a Rue Lenôtre(2 099€)

Prix du 8 Cité Maitre dans son marché local

Prix du 8 Cité Maitre par rapport à la voie

Sur Cité Maitre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 8 Cité Maitre se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cité Maitre par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité Maitre se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 46.48 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Denfert Rochereau, 16100 Cognac(1,812 €)

Rue Henri Fichon, 16100 Cognac(1,866 €)

Rue Lenôtre, 16100 Cognac(2,062 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Cité Maitre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cité Maitre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.