26 Impasse Bel Air, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Bel Air, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°24 et de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Impasse Bel Air, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 403 mètres
- - Cognac à 2161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1368 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 855 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1220 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 26 Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 26 Impasse Bel Air se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Bel Air par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Bel Air se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Cognac et 5.84 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Impasse Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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