2 Impasse de la Barriere, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 256 € à 1 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Barriere, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Impasse de la Barriere, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Brunet du Boccage à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Port (Lycée Beaulieu) à 300 mètres
- Cognac à 1433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 956 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 586 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 515 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 996 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Barriere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Barriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse de la Barriere(1 588€)

188 Rue de Crouin(1 617€)

184 Rue de Crouin(1 592€)

123 Rue de Crouin(1 590€)

182 Rue de Crouin(1 590€)

192 Rue de Crouin(1 594€)

180 Rue de Crouin(1 659€)

131 Rue de Crouin(1 589€)

Prix du 2 Impasse de la Barriere dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Barriere par rapport à la voie

Sur Impasse de la Barriere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 2 Impasse de la Barriere se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Barriere par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Barriere se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Cognac et 13.45 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint-fiacre, 16100 Cognac(1,626 €)

Résidence Saint Fiacre, 16100 Cognac(1,695 €)

Rue de Crouin, 16100 Cognac(1,551 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Barriere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Barriere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.