7 Impasse de la Barriere, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Barriere, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse de la Barriere, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port (Lycée Beaulieu) à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 941 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 603 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 535 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1016 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Barriere
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Barriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Barriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Barriere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Barriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Barriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Barriere dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Barriere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Barriere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 7 Impasse de la Barriere se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Barriere par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Barriere se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Cognac et 6.72 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 250 € au 7 Impasse de la Barriere à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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