3 Impasse des Borderies, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Borderies, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°4 et de 9.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse des Borderies, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Boucher à 78 mètres
- - Cognac à 1748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 146 mètres
- - Collège Claude Boucher à 182 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1116 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 652 mètres
Ventes au 3 Impasse des Borderies
Les 2 ventes au 3 Impasse des Borderies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Borderies dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Borderies par rapport à la voie
Sur Impasse des Borderies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 3 Impasse des Borderies se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Borderies par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Borderies se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 19.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Borderies
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Borderies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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