Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Impasse des Moines, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 29.91 % à celui du n°13 et de 30.45 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 24 Impasse des Moines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 24 Impasse des Moines se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse des Moines se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.6 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 24 Impasse des Moines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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