24 Impasse des Moines, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse des Moines, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 33.95 % à celui du n°26 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 24 Impasse des Moines, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 166 mètres
- - Cognac à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1147 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 360 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 310 mètres
Ventes au 24 Impasse des Moines
Les 2 ventes au 24 Impasse des Moines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse des Moines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse des Moines dans son marché local
Prix du 24 Impasse des Moines par rapport à la voie
Sur Impasse des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 24 Impasse des Moines se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse des Moines par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse des Moines se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Cognac et 17.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
