Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Impasse des Moines, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 et de 23.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Impasse des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 26 Impasse des Moines se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des Moines se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Cognac et -14.45 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse des Moines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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