13 Impasse Guédon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Guédon, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 47.75 % à celui du n°12 et de 36.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Impasse Guédon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pons à 145 mètres
- - Cognac à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1110 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 948 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 343 mètres
Ventes au 13 Impasse Guédon
Les 3 ventes au 13 Impasse Guédon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Guédon dans son marché local
Prix du 13 Impasse Guédon par rapport à la voie
Sur Impasse Guédon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 13 Impasse Guédon se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Guédon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Guédon se situe 60.68 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 89.61 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse Guédon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Guédon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
