2 Impasse Henri Matisse, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Henri Matisse, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Henri Matisse, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Saintes à 105 mètres
- - Cognac à 2112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 809 mètres
- - Collège Claude Boucher à 745 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1643 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Henri Matisse dans son marché local
Prix du 2 Impasse Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 2 Impasse Henri Matisse se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Henri Matisse par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Henri Matisse se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 26.55 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Henri Matisse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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