3 Impasse Henri Matisse, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et du 0.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Impasse Henri Matisse, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Saintes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 796 mètres
- - Collège Claude Boucher à 732 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1200 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Henri Matisse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Henri Matisse dans son marché local
Prix du 3 Impasse Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 3 Impasse Henri Matisse se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Henri Matisse par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Henri Matisse se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 34.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
