14 Impasse Montplaisir, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°5 mais inférieur de 36.01 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 14 Impasse Montplaisir, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Saintes à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 651 mètres
- - Collège Claude Boucher à 587 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Montplaisir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Montplaisir dans son marché local
Prix du 14 Impasse Montplaisir par rapport à la voie
Sur Impasse Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 14 Impasse Montplaisir se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Montplaisir par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Montplaisir se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 40.74 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
