2 Impasse Montplaisir, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Impasse Montplaisir, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Saintes à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 621 mètres
- - Collège Claude Boucher à 562 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1153 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Montplaisir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Montplaisir dans son marché local
Prix du 2 Impasse Montplaisir par rapport à la voie
Sur Impasse Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 2 Impasse Montplaisir se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Montplaisir par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Montplaisir se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 40.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
