4 Impasse Montplaisir, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Montplaisir, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse Montplaisir, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Saintes à 284 mètres
- - Cognac à 1988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 624 mètres
- - Collège Claude Boucher à 564 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1483 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Montplaisir dans son marché local
Prix du 4 Impasse Montplaisir par rapport à la voie
Sur Impasse Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 4 Impasse Montplaisir se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Montplaisir par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Montplaisir se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 32.53 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Montplaisir
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Montplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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