10 Impasse Parmentier, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Parmentier, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction de 2018,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Parmentier, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 50 mètres
- - Cognac à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 186 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 507 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Parmentier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Parmentier dans son marché local
Prix du 10 Impasse Parmentier par rapport à la voie
Sur Impasse Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 10 Impasse Parmentier se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Parmentier par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Parmentier se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Cognac et -5.32 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 200 € au 10 Impasse Parmentier à Cognac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 780 € en assurant vous-même les visites, ou 890 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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