Rue Joseph Pataa, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Pataa, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Pataa dans son marché local
Prix Rue Joseph Pataa par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Pataa se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Cognac et 8.99 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Pataa à Cognac
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Pataa est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Pataa
Les ventes enregistrées Rue Joseph Pataa témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Pataa
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 43 mètres
- - Cognac à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1326 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 157 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Pataa
Adresses Rue Joseph Pataa
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Pataa, classées par tranches de numéros.
