12 bis Impasse Parmentier, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Impasse Parmentier, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et de 0.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Impasse Parmentier, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Martell à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 53 mètres
- - Cognac à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1337 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 189 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 511 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Impasse Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Impasse Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Impasse Parmentier dans son marché local
Prix du 12 bis Impasse Parmentier par rapport à la voie
Sur Impasse Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 12 bis Impasse Parmentier se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Impasse Parmentier par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Impasse Parmentier se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Cognac et -8.61 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Impasse Parmentier
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Impasse Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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