13 Impasse Saint-fiacre, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Saint-fiacre, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 602 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Impasse Saint-fiacre, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Martell à 463 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port (Lycée Beaulieu) à 338 mètres
- - Cognac à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 901 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 635 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 541 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1033 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Saint-fiacre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Saint-fiacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Saint-fiacre dans son marché local
Prix du 13 Impasse Saint-fiacre par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-fiacre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 13 Impasse Saint-fiacre se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Saint-fiacre par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Saint-fiacre se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Cognac et 14.02 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse Saint-fiacre
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Saint-fiacre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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