14 Impasse Saint-fiacre, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Saint-fiacre, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 14 Impasse Saint-fiacre, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port (Lycée Beaulieu) à 332 mètres
- - Cognac à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 908 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 629 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 537 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1027 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Saint-fiacre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Saint-fiacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Saint-fiacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Saint-fiacre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Saint-fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Saint-fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Saint-fiacre dans son marché local
Prix du 14 Impasse Saint-fiacre par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-fiacre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 14 Impasse Saint-fiacre se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Saint-fiacre par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Saint-fiacre se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Cognac et 23.68 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
