25 Place Beaulieu, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°27 et du 0.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 Place Beaulieu, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 225 mètres
- - Cognac à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1241 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 199 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 52 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place Beaulieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place Beaulieu dans son marché local
Prix du 25 Place Beaulieu par rapport à la voie
Sur Place Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 25 Place Beaulieu se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place Beaulieu par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Place Beaulieu se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 25.51 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
