34 Place Beaulieu, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Place Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°32 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Place Beaulieu, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 257 mètres
- - Cognac à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1215 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 198 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 71 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 228 mètres
Ventes au 34 Place Beaulieu
Une vente a été recensée au 34 Place Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Place Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Place Beaulieu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Place Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Place Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Place Beaulieu dans son marché local
Prix du 34 Place Beaulieu par rapport à la voie
Sur Place Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 34 Place Beaulieu se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Place Beaulieu par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Place Beaulieu se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 15.36 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 34 Place Beaulieu à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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