56 Place Beaulieu, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Place Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°52 et du 5.5 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 56 Place Beaulieu, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0853 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 214 mètres
- - Cognac à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1229 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 178 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 72 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Place Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 56 Place Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Place Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Place Beaulieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Place Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Place Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Place Beaulieu dans son marché local
Prix du 56 Place Beaulieu par rapport à la voie
Sur Place Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 56 Place Beaulieu se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Place Beaulieu par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Place Beaulieu se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Cognac et 17.43 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
