Place des Tilleuls, 16100 Cognac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 679 €
de 1 274 € à 2 087 €
Comment est calculé ce prix ?

Place des Tilleuls, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Place des Tilleuls

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Prix Place des Tilleuls dans son marché local

Prix Place des Tilleuls par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons Place des Tilleuls se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.64 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Place des Tilleuls

Les ventes enregistrées Place des Tilleuls témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

3 janvier 2025
120 000 €(1 579 €/m²)
Maison5 p•76 m²
12 Place des Tilleuls, 16100 Cognac
3 janvier 2025
120 000 €(1 579 €/m²)
Maison5 p•76 m²
12 Place des Tilleuls, 16100 Cognac
5 octobre 2022
161 800 €(2 129 €/m²)
Maison5 p•76 m²
2 Place des Tilleuls, 16100 Cognac

Cadre de vie et proximité Place des Tilleuls

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Chaudronne à 102 mètres
  • - Cognac à 2032 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 234 mètres
  • - Collège Félix Gaillard à 1301 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Monnet à 234 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1016 mètres
  • - Ecole primaire Simone Veil à 306 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place des Tilleuls

Place des Tilleuls est située dans le quartier Champ de Foire. Elle compte 3013 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au Place des Tilleuls à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 198 € (5 %)

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