12 Place des Tilleuls, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Place des Tilleuls, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaudronne à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 236 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1026 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 315 mètres
Ventes au 12 Place des Tilleuls
Les 2 ventes au 12 Place des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Tilleuls, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Tilleuls dans son marché local
Prix du 12 Place des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Place des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 12 Place des Tilleuls se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Tilleuls par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des Tilleuls se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Cognac et 19.85 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
