13 Place du Lavoir, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Place du Lavoir, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 874 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 334 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 583 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 554 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Lavoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Lavoir dans son marché local
Prix du 13 Place du Lavoir par rapport à la voie
Sur Place du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 13 Place du Lavoir se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Lavoir par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place du Lavoir se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Cognac et 21.4 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
