21 Place du Solençon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place du Solençon, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 464 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Place du Solençon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 31 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte et tours du Vieux-Port à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 116 mètres
- - Cognac à 1671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1162 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 361 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 567 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 761 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place du Solençon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place du Solençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place du Solençon dans son marché local
Prix du 21 Place du Solençon par rapport à la voie
Sur Place du Solençon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 21 Place du Solençon se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place du Solençon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place du Solençon se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Cognac et 9.74 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Place du Solençon
Les biens actuellement en vente autour du 21 Place du Solençon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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