8 Residence des Chenes Verts, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Residence des Chenes Verts, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°14 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Residence des Chenes Verts, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaudronne à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 331 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1139 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Residence des Chenes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Residence des Chenes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence des Chenes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Residence des Chenes Verts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence des Chenes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence des Chenes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence des Chenes Verts dans son marché local
Prix du 8 Residence des Chenes Verts par rapport à la voie
Sur Residence des Chenes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 8 Residence des Chenes Verts se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence des Chenes Verts par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Residence des Chenes Verts se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Cognac et 5.22 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
