22 Rue Abel Planat, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Abel Planat, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 et de 0.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Abel Planat, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 164 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 104 mètres
- - Cognac à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 965 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 297 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 347 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Abel Planat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Abel Planat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Abel Planat dans son marché local
Prix du 22 Rue Abel Planat par rapport à la voie
Sur Rue Abel Planat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 22 Rue Abel Planat se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Abel Planat par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Abel Planat se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 22.14 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Abel Planat
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Abel Planat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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