22 Rue Alexandre Dumas, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alexandre Dumas, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 et de 7.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Alexandre Dumas, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 467 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Mac Donald's à 220 mètres
- - Cognac à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 950 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 600 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 708 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 22 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 22 Rue Alexandre Dumas se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alexandre Dumas par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alexandre Dumas se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Cognac et 14.38 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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