23 Rue Alexandre Dumas, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alexandre Dumas, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Alexandre Dumas, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 454 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 225 mètres
- - Cognac à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 951 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 601 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 705 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 23 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 23 Rue Alexandre Dumas se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alexandre Dumas par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alexandre Dumas se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Cognac et 14.16 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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