Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Rue Alexandre Dumas, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 42 Rue Alexandre Dumas se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Alexandre Dumas se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 25.27 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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