44 Rue Alexandre Dumas, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Alexandre Dumas, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Alexandre Dumas, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 483 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 238 mètres
- - Cognac à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 914 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 657 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 709 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 484 mètres
Ventes au 44 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 44 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 44 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 44 Rue Alexandre Dumas se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Alexandre Dumas par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Alexandre Dumas se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 26.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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