46 Rue Alsace Lorraine, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Alsace Lorraine, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°44 mais supérieur de 6.96 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Alsace Lorraine, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0636 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1217 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1213 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 374 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 93 mètres
- - Cognac à 1398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 574 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 888 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 574 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 473 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 46 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 46 Rue Alsace Lorraine se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Alsace Lorraine par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Alsace Lorraine se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 31.25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Alsace Lorraine
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