52 Rue Armand Simard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Armand Simard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 807 €/m²0 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Armand Simard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'echanges - Correspondances à 67 mètres
- - Cognac à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1270 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 530 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 919 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Armand Simard
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Armand Simard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Armand Simard dans son marché local
Prix du 52 Rue Armand Simard par rapport à la voie
Sur Rue Armand Simard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 52 Rue Armand Simard se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Armand Simard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Armand Simard se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 28.61 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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