25 Rue Bardon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bardon, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°23 et du 0.26 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue Bardon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Martin à 231 mètres
- - Cognac à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1228 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 503 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Bardon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Bardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Bardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Bardon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bardon dans son marché local
Prix du 25 Rue Bardon par rapport à la voie
Sur Rue Bardon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 25 Rue Bardon se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bardon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bardon se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.4 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
