31 Rue Bardon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Bardon, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 31 Rue Bardon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Martin à 243 mètres
- - Cognac à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1245 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 503 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 811 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Bardon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Bardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Bardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Bardon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Bardon dans son marché local
Prix du 31 Rue Bardon par rapport à la voie
Sur Rue Bardon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 31 Rue Bardon se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Bardon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Bardon se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.69 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
