7 Rue Bardon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bardon, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°1 et du 0.07 % à celui du n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Bardon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Martin à 189 mètres
- - Cognac à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1144 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 770 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bardon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bardon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bardon dans son marché local
Prix du 7 Rue Bardon par rapport à la voie
Sur Rue Bardon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 7 Rue Bardon se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bardon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bardon se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Cognac et 4.58 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
