76 a Rue Basse de Crouin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 a Rue Basse de Crouin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.96 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 a Rue Basse de Crouin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace 3000 à 241 mètres
- - Cognac à 1486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 399 mètres
- - Collège Claude Boucher à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 855 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 76 a Rue Basse de Crouin
Aucune vente n'a été recensée au 76 a Rue Basse de Crouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 a Rue Basse de Crouin dans son marché local
Prix du 76 a Rue Basse de Crouin par rapport à la voie
Sur Rue Basse de Crouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 76 a Rue Basse de Crouin se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 a Rue Basse de Crouin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 a Rue Basse de Crouin se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Cognac et -3.49 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 a Rue Basse de Crouin
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