38 Rue Basse de Crouin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Basse de Crouin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°76 a et de 3.7 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Basse de Crouin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace 3000 à 238 mètres
- - Cognac à 1484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 401 mètres
- - Collège Claude Boucher à 446 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 854 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Basse de Crouin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Basse de Crouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Basse de Crouin dans son marché local
Prix du 38 Rue Basse de Crouin par rapport à la voie
Sur Rue Basse de Crouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 38 Rue Basse de Crouin se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Basse de Crouin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Basse de Crouin se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Cognac et -3.56 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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